2408-9346Научный результат. Технологии бизнеса и сервиса2408-934610.18413/2408-9346-2016-3-3-44-50819МЕЖДИСЦИПЛИНАРНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ В СФЕРЕ БИЗНЕСАФОРМИРОВАНИЕ РЫНОЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РОССИИFORMATION OF MARKET OFFERS IN THE FIELD OF CONSTRUCTION AND RECONSTRUCTION OF HOUSING IN RUSSIAСелютинаЛариса ГригорьевнаSelyutina L.G.Larisa Grigorievnaya.slarisa@ya.ru20162300

В статье исследуются актуальные вопросы развития реконструктивно-строительной деятельности по формированию рыночного предложения на рынке жилья Российской Федерации. В работе отмечена специфика взаимосвязи процессов формирования предложения, призванного удовлетворить потребительский спрос на объекты недвижимости и инвестиционного предложения, которое могло бы заинтересовать потенциальных инвесторов и конечных потребителей продукции реконструктивно-строительной сферы. Обращается внимание на необходимость расширения форм удовлетворения жилищной потребности в целях повышения доступности жилья. Подчеркивается, что рынок доступного арендного жилья обеспечит гибкую реакцию на изменения демографической структуры и структуры доходов населения. Анализируя особенности функционирования современного рынка воспроизводства жилья в Российской Федерации, автор указывает на необходимость дальнейшего развития рыночных механизмов и инструментов, обеспечивающих эффективность и надежность инвестиций в жилищное строительство и реконструкцию жилищного фонда в соответствии с потребительским и инвестиционным спросом населения

The article examines some topical issues of development of reconstructive and construction activities on the formation of market supply in the housing market of the Russian Federation. The author mentions the specific features of interrelation of the processes of offers formation designed to satisfy consumer demand for real estate and investment proposals which could be of interest to potential investors and final consumers of the reconstructive and construction sector. Attention is drawn to the need to expand the forms of satisfaction of housing needs to improve housing affordability. It is emphasized that the markets of affordable rental housing ensure a flexible reaction to the changing demographic structure and the structure of incomes of the population. Analyzing the characteristics of functioning of the modern market of housing reproduction in the Russian Federation, the author points to the need for further development of market mechanisms and tools that ensure the efficiency and reliability of investments in housing construction and the reconstruction of the housing fund in accordance with consumer and investment demand

Реконструкцияжилищное строительствоинвестиционное предложениесоциальная жилищная политикарынок аренды жильяReconstructionhousing constructioninvestment proposalsocial housing policyhousing rental marketСписок литературыБузырев, В. В., Селютина, Л. Г. Жилищная проблема и пути ее решения в современных условиях. СПб.: СПбГЭУ, 2013. 335 с.Булгакова, К. О. Необходимые условия для развития рынка доступного арендного жилья в Санкт-Петербурге // KANT. 2014. № 3. С. 79-81.Лившиц, В. Н., Виленский, П. Л, Смоляк, С. А. Оценка эффективности строительных проектов: теория и практика. М.: Дело, 2002.Магай, А. А. Жилищное строительство России на современном этапе // Жилищное строительство. 2012. № 4. С. 9-12.Николаев, С. В. Возрождение крупнопанельного домостроения в России // Жилищное строительство. 2012. № 4. С. 2-8.Песоцкая, Е. В., Селютина, Л. Г. Управление жилищным строительством и реконструкцией жилой застройки. Монография. СПб.: ВВМ, 2006. 272 с.Платонов, А. М. К вопросу о доступности жилья для различных типов домашних хозяйств региона // Строительный комплекс: экономика, управление и инвестиции: сб. науч. тр. Вып. 7. Челябинск: ЮУрГУ, 2007.Селютина, Л. Г., Булгакова, К. О. Развитие некоммерческого жилищного фонда как способ формирования доступного и комфортного жилья в Санкт-Петербурге // Теория и практика общественного развития. 2014. № 1. С. 374-376.Слинков, А. М. Раскрытие информационно-аналитического содержания мониторинга в системе управления организацией на основе методологического и управленческого подходов // Государственное и муниципальное управление. Ученые записки СКАГС. 2016. № 1. С. 43-49.Green, Richard K. and Malpezzi, Stephen. A Primer on U.S. Housing Market and Housing Policy. Washington: The Urban Institute Press, 2003.Haffner, M., Hoekstra, J., Oxley, M., van der Heiden, H. Bridging the gap between social and market rented housing in six European countries // Housing and Urban Policy Studies. 33. 2009. Pр. 95-104.Housing Policy as a Strategy for Change. Oslo, 2009.Knight, F. H. Risk, Uncertain and Profit. Houghton Mifflin, Boston and New York, 1921. 408 p.Mansur, E., Quigley, J., Raphael, S., Smolensky, E. Examining policies to reduce homelessness using a general equilibrium model of the housing market // Journal of Urban Economics. 52. 2002. Pр. 135-140.Markowitz H.M. Mean-Variance Analysis in Portfolio Choice and Capital. New York: Jolin Wiley Publ., 1987.O’Sullivan, Tony and Gibb, Kenneth. Housing Economics & Public Policy. Oxford: Blackwell Publishing, 2003.Van Der Heijden, H.M., Haffner, M.E., Hoekstra, J.S. Bridging the Gap Between Social and Market Rented Housing in Six European Countries. Delft: Delft University Press Publ., 2006.